美元下跌，市场在等CPI数据“一锤定音”？

一方面，美元房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

在楼市供求关系逆转后，下跌即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、市数据留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港特区政府新闻网资料显示，等C定音2010年11月19日，等C定音为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。据记者了解，美元香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，下跌香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，下跌由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，市数据1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。邓浩志表示，等C定音像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

二是，美元房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

内地买家情况不一样，下跌但是也省了很多税负。值得一提的是，市数据截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港房价现在跌了这么长时间，等C定音要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，美元陈茂波表示，美元经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

2023年10月25日，下跌香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，下跌随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。这也意味着，市数据持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。